住房公积金贷款期限有哪些规定或限制？

关于住房公积金贷款购房指南：

随着房地产市场的发展，住房公积金贷款已成为广大购房者重要的融资途径。以下是关于住房公积金贷款的一些重要信息，帮助您更好地了解并做出决策。

一、购买新房的住房公积金贷款规定：
1. 住房公积金贷款期限最长可达30年，为您提供更长的还款周期，减轻短期压力。 2. 贷款金额不超过总房价的80%，这意味着您需要准备一定的首付款项。

二、购买二手房或翻新、大修自有住房的住房公积金贷款规定：
1. 住房公积金贷款期限最长为10年，适用于二手房购买、翻新或大修等情形。 2. 贷款金额不超过总房价的50%，需自行承担部分费用。

请注意，除了上述贷款规定外，还需遵守以下重要原则：
三、贷款年龄限制： 主贷款人的年龄与贷款年限之和不得超过65岁。这一规定确保了贷款人的还款能力，保障了金融系统的稳健运行。

在进行住房公积金贷款时，请充分了解相关规定，根据自身情况做出合理规划。同时，准备好所需材料，确保贷款流程的顺利进行。购房是人生大事，明智的决策将有助于您实现安居乐业的梦想。