投资性房地产都有哪些特点？

投资性房地产是一种经营性活动，它与其他类型的房地产有着明显的区别。首先，在用途方面，投资性房地产不同于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。投资性房地产的主要目的是为了赚取租金或资本增值，或者同时达到这两个目的。
其次，在状态方面，投资性房地产通常处于良好维护和管理的状态。这是因为投资者希望通过保持房地产的良好状态来吸引更多的租户或买家，从而提高租金收入或实现更高的资本增值。
此外，投资性房地产还具有可单独计量和出售的特点。这意味着投资者可以将其投资性房地产进行单独的核算和评估，以便更准确地了解其价值和潜在收益。同时，投资者还可以根据市场情况选择将投资性房地产出售，以获取现金回报或进行更有利的投资转换。
总之，投资性房地产是一种专门用于经营和投资的房地产形式。它具有独特的特征，包括用途、状态和计量方式等方面的区别。对于那些寻求稳定租金收入或资本增值的投资者来说，投资性房地产是一个有吸引力的选择。