投资性房地产公允价值模式的处理方法是什么？

投资性房地产的公允价值模式处置涉及四个主要步骤。
首先，根据实际收到的款项进行账务处理。借记银行存款，贷记其他业务收入，并记录应交税费—应交增值税（销项税额）。
其次，按照当时的投资性房地产账面余额进行账务处理。借记其他业务成本，贷记投资性房地产—成本，如果有公允价值变动则计入借方。
第三步是将累计的公允价值变动转入其他业务成本。借或贷：公允价值变动损益，贷或借：其他业务成本。
最后一步是将转换时原计入其他综合收益的金额转入其他业务成本。借：其他综合收益，贷：其他业务成本。
这四步操作构成了投资性房地产公允价值模式的处置流程。